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Desbloqueada la urbanización del Alamí en Ibi

05-11-2020

Ayuntamiento y Generala llegan a un acuerdo para su finalización y

los propietarios podrán empezar construir durante el 2021.

 

 

    El Ayuntamiento de Ibi y la entidad mercantil Grupo Generala de Servicios Integrales, Proyectos Medioambientales, Construcciones y Obras S.L., hoy denominada socialmente BETULA, Servicios Integrales, S.L. han llegado a un acuerdo, ratificado ayer en Pleno Ordinario de la Corporación Municipal, por el que queda desbloqueada la urbanización del Alamí en Ibi, reiniciándose las obras en la zona para su completa finalización. Tras más de de 10 años de paralización y litigios, los propietarios de terrenos podrán comenzar la construcción de sus viviendas durante el próximo año.

 

    Después de numerosos procedimientos judiciales, que dieron comienzo en 2013 y finalizaron en 2019 con auto del Tribunal Supremo, el Grupo Generala recupera la condición de agente público urbanizador del Programa para el Desarrollo de la Actuación Integrada (PDAI) del sector PR 27/28/29/30 del PGOU de Ibi, revocada por acuerdo del Ayuntamiento en Pleno de 24 de junio de 2015 al declararse la caducidad de la adjudicación de la condición de agente urbanizador. Tras las intensas negociaciones de los últimos meses, con el objetivo de evitar la conflicitividad y reiniciar las obras que restan por ejecutar en el PDAI del sector, se ha logrado llegar al acuerdo que desbloquea y permite finalizar una de las zonas de expansión urbanística de la localidad, obras de urbanización de indiscutible interés público.

 

    El convenio aprobado ayer arbitra las bases de colaboración y compromisos entre las partes para el adecuado desarrollo y ejecución del citado Programa de Actuación Integrada (PAI), que permiten su total finalización y conclusión. Establece un marco regulador que dota de seguridad jurídica a los agentes intervinientes hasta la total culminación de la obra pública de urbanización del sector que legitime la recepción de esta y su definitiva liquidación. Por tanto, se rehabilita a la mercantil Betula Servicios Integrales, S.L. como agente urbanizador y se procede a desarrollar las obras de urbanización pendientes de ejecutar, así como la reposición de todos los elementos deteriorados por la paralización para su recepción definitiva por el consistorio ibense. A su vez, el Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana emitió dictamen, el pasado 20 de septiembre, en el que estima parcialmente la reclamación formulada por la constructora y le reconoce el derecho a ser indemnizada con 904.581 €, por la revocación de su condición de agente urbanizador, y con 460.236 €, por la incautación de los avales, sumando un total 1.364.818 € que será resarcido en varias anualidades por el Ayuntamiento de Ibi.

 

 

    Entre las obras pendientes de ejecutar están la demolición de las líneas aéreas de baja, alta tensión y fibra óptica; la instalación del cableado aéreo de media tensión correspondiente al entronque aéreo subterráneo localizado al sur, fuera del sector; la instalación del cableado aéreo de baja tensión correspondiente al entronque aéreo subterráneo localizado en el vial Onil; el cableado de fibra óptica, a pasar por las canalizaciones ejecutadas bajo el viario de la urbanización; el entronque de la línea subterránea de media tensión que conecta la subestación con el sector y la ejecución del proyecto de instalación de una línea subterránea de media tensión de 20 kv. Obras que se encuentran descritas y valoradas en el “Informe de valoración del coste de compleción y finalización de las obras de urbanización”.

 

    El teniente de alcalde de Urbanismo, Santiago Cózar, mostraba su satisfacción por haber podido acercar posiciones durante las abundantes y duras negociaciones de estos meses y llegar finalmente a un acuerdo que calificaba de productivo para ambas partes. En definitiva, considera que el acuerdo es ventajoso para el Ayuntamiento, teniendo en cuenta la reducción en más de un 80% de la cuantía que inicialmente reclamaba la empresa, más de 8 millones de euros, y la eliminación de la conflictividad judicial. Según explicaba, fue el alcalde, Rafael Serralta, el que incitó a una solución fuera de los tribunales y quien ha liderado este acuerdo alcanzado, que era de interés general para el municipio y que conlleva que los propietarios de terrenos en la zona puedan empezar a construir sus viviendas en breve.

 

    Por su parte, el primer edil adelantaba que “esta zona quedará totalmente renovada, mostrando una cara acorde con lo que es Ibi y siendo una extraordinaria entrada al municipio”. Añadía, “con la finalización urbanística de este sector y la puesta a disposición de los ibenses de sus parques y jardines; con la próxima demolición de las antiguas casas de los maestros para la creación de una nueva zona deportiva, ampliando, de esta manera, el polideportivo municipal con un módulo de atletismo; con la próxima contrucción del nuevo parque de bomberos en terrenos colindantes; a lo que, además, se suma la gran prioridad municipal, la construcción en el Alamí de la Residencia para Personas Mayores Dependientes, esta área se convertirá en un referente local por la cantidad de servicios y zonas de esparcimiento y paseo”. Los proyectos ya están en marcha para poder disfrutar de ellos en 2021, pero matizaba “a falta del Centro Geriátrico que, a pesar de que ya está redactado el proyecto arquitectónico y puestos a disposición de la Generalitat los terrenos municipales, siguiendo las instrucciones de la Conselleria, su construcción sigue bloqueada en Valencia. Aún así, no cesaremos en nuestro empeño hasta que, por fin, Ibi consiga tener un centro de estas características”.

 

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